Жители 21 дома на Ставрополье выполнили капремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы»

Этот механизм доступен как для домов, которые копят деньги в «общем котле», так и для тех, кто открыл специальный счет в банке.

Яркий пример – дом № 84 по ул. Некрасова в Ставрополе. Жители этой четырехподъездной панельной девятиэтажки досрочно выполнили уже два вида капитального ремонта. В 2014 году они заменили хронически текущую мягкую кровлю на новое мембранное покрытие со сроком службы 20 лет. Общая стоимость работ потянула почти на 780 тысяч рублей. Собственникам квартир решили сложиться по 95 рублей с квадратного метра.

Результатом все – особенно жильцы верхних этажей – очень довольны, говорит идейный вдохновитель ремонта, председатель совета дома Валентина Гнездилова. Именно она объединила соседей идеей привести дом в порядок, не дожидаясь сроков, установленных региональной программой капремонта. В частности, замена кровли для этого дома была предусмотрена на 2026-2028 годы. Более того, за раннее выполнение ремонта жители получили приятный бонус – освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт почти на полтора года. Для этого потребовалось представить пакет документов в краевой фонд капитального ремонта.

А в 2017 году жители дома установили узел управления и регулирования потребления тепловой энергии и горячей воды. Цена вопроса – около 880 тысяч рублей, зато прибор позволяет жителям существенно экономить на теплоснабжении. И теперь они снова готовят документы на временное освобождение от взносов на капремонт.

Такие зачеты через регионального оператора оформили жители уже 21 многоквартирного дома в Ставропольском крае. Для тех же, кто формирует фонд капремонта своего дома на специальном счете в банке, законом предусмотрены еще более удобные условия. Во-первых, они в любой момент могут привлечь накопленные средства. Во-вторых, если собственники готовы направить на ремонт больше утвержденного минимального взноса (сегодня в крае он составляет 6 руб. 36 коп. с кв. метра), после проведения ремонта они вправе только решением общего собрания на время приостановить уплату взносов на капремонт. В этом случае нужно только уведомить краевое управление по строительному и жилищному надзору.

‑ Мы приветствуем подобную инициативу, ‑ комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко. – Механизм досрочного выполнения капитального ремонта позволяет жителям получить комфортные условия проживания уже сегодня, не дожидаясь программных сроков, а также способствует более эффективному использованию средств собственников. Они сами могут регулировать виды и объемы работ, которые нужны их дому, сроки их выполнения, стоимость и материалы.

Для справки: Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут направляться капитальный ремонт следующих конструктивных элементов:

  • внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифтовых шахт;
  • крыши;
  • подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • фасада;
  • утепления фасада;
  • фундамента.
  • Кроме того, эти средства можно направлять на:

  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
  • установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
  • разработку и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта (в случае если разработка и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта необходимы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности);
  • осуществление строительного контроля;
  • проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.
  • Последние новости Ставропольского края по теме:
    Жители 21 дома на Ставрополье выполнили капремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы»

    Жители 21 дома на Ставрополье выполнили капремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы» - Будённовск
    Этот механизм доступен как для домов, которые копят деньги в «общем котле», так и для тех, кто открыл специальный счет в банке.
    18:03 15.02.2018 Администрация Буденновского МР
    - Ставрополь
    Этот механизм доступен как для домов, которые копят деньги в «общем котле», так и для тех, кто открыл специальный счет в банке.
    15:54 15.02.2018 Министерство ЖКХ
    - Ставрополь
    Уже четвертый год в крае, как и по всей стране, идет капитальный ремонт многоквартирных домов.
    14:33 15.02.2018 Вечерний Ставрополь
    - Ставрополь
    Во время проведения «Прямых линий» «Вечернего Ставрополя», посвященных капитальному ремонту многоквартирных домов, горожане очень активно интересовались «финансовыми каникулами».
    13:03 15.02.2018 Вечерний Ставрополь
    - Ставрополь
    Капремонт Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Капитальный ремонт многоквартирных домов Журналист «СП» Юлия Юткина победила в конкурсе на лучшее освещение кампании по капремонту В 2018 году в Ставропольском крае вырастет взнос н
    13:00 15.02.2018 Ставропольская правда
    - Ставрополь
    В Ставропольском крае жители 21 дома выполнили капитальный ремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы».
    10:02 15.02.2018 News.1777.Ru
     
    По теме
    Выполнить капремонт дома досрочно и уйти на «финансовые каникулы» поможет памятка, разработанная специалистами минЖКХ Ставрополья - Администрация г. Невинномысска Памятка пошагово описывает алгоритм действий жителей при досрочном проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
    02.03.2018
    Памятка пошагово описывает алгоритм действий жителей при досрочном проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
    28.02.2018
     
    Прокуратурой района проведена проверка соблюдения НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при проведении капитального р
    28.02.2018
     
    Замена лифтов на Ставрополье планируется с 2026 года. Но уже сейчас она необходима 1094 электроперевозчикам - Вечерний Ставрополь «Вечерний Ставрополь» в свое время дал подробный отчет с заседания Общественного совета при министерстве ЖКХ, которое состоялось 24 октября минувшего года.
    20.02.2018
    16 августа в Изобильненском городском округе состоялось заседание коллегии министерства дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края.
    17.08.2018 Администрация Изобильненского района
    В рамках Северо-Кавказского молодежного форума «Машук-2018» в городе-курорте Пятигорске открыла свои двери альтернативная площадка, организованная Главным управлением МВД России по Ставропольскому краю.
    13.08.2018 Вечерний Ставрополь
    Что может помочь мелкому фермеру В Ставропольском крае заканчивается уборка урожая зерновых.
    08.08.2018 Ставропольские губернские ведомости
    Двое ставропольских полицейских подозреваются в превышении должностных полномочий и незаконном лишении свободы - News.1777.Ru В Ставропольском крае возбудили уголовное дело против заместителя начальника полиции (по оперативной работе) — начальника отдела уголовного розыска ОМВД России по Предгорному району и оперуполномоченного уголовного розыс
    20.08.2018 News.1777.Ru
    Генерал Дрыманов из СИЗО угрожает свидетелю в Америке Эксклюзивное интервью сбежавшего из России адвоката Евгения Рыжова — о подробностях вымогательства взятки Александром Дрымановым,
    17.08.2018 Газета Открытая
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Председатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов и депутаты регионального парламента приняли участие в работе краевой выставки сельскохозяйственной техники «День поля – 2018».
    17.08.2018 Дума
    Национально-культурные автономии городского округа представят на обновленной курортной площади свои традиции, национальную кухню и обряды, а также творчество и историю своего народа.
    17.08.2018 Кисловодский Экспресс
    Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Если в третьем туре первенства России по футболу 2018/2019 г. среди команд клубов ПФЛ (второй дивизион, зона «Юг») обе краевые команды «синхронно» отметились поражениями в родных стенах,
    20.08.2018 Ставропольская правда
    Во вторую субботу августа по многолетней традиции наша страна отмечала День физкультурника.
    15.08.2018 Кисловодский Экспресс
    11 августа наша страна отметила традиционный День физкультурника. Как спортивному обозревателю на Кавказских Минеральных Водах, у меня был выбор,
    14.08.2018 Кисловодский Экспресс
    Двое ставропольских полицейских подозреваются в превышении должностных полномочий и незаконном лишении свободы - News.1777.Ru В Ставропольском крае возбудили уголовное дело против заместителя начальника полиции (по оперативной работе) — начальника отдела уголовного розыска ОМВД России по Предгорному району и оперуполномоченного уголовного розыс
    20.08.2018 News.1777.Ru
    JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского края «Сотрудниками ГУ МВД России по Ставропольскому краю совместно с коллегами из регионального Управления ФСБ России пресечена незаконная деятельность организованного преступного сообщества,
    20.08.2018 ГУ МВД Ставропольского края
    Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что по информации, полученной из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор),
    20.08.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю
    Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
    19.08.2018 News.1777.Ru